Данная статья призвана описать новые возможности, появившиеся у иностранцев не-мусульман, желающих завещать имеющееся у них имущество в Дубае и/или Рас Аль Хайме. Это касается недвижимого имущества, машин, банковских счетов и прочего имущества, расположенного в двух названных Эмиратах.
Не смотря на то, что тема завещания не является приятной, тем не менее, очень важно знать, кому отойдет Ваше имущество после Вашей смерти. Хотите ли Вы, чтобы после Вашей смерти, Ваше имущество в Дубае было распределено согласно законам Шариата, где четко прописаны доли каждого из наследников (сына, дочери, жены и т.п.)? Чтобы представить, каким образом это будет осуществлено, зайдите на сайт Реестра завещаний Дубайского Международного Финансового Центра (Inheritance Calculation on http://difcprobate.ae/ ) и посмотрите предварительный расчет. Это довольно наглядно.
В качестве примера, в случае смерти женатого мужчины с двумя сыновьями, дочерью и родителями, при наследовании по Шариату доля жены в наследстве составит 12.5%, в то время как каждый из сыновей наследует долю в 21.67%.
|
Heir
categories |
Number |
Each
inherits |
|
Sons |
|
21.67% |
|
Daughters |
|
10.83% |
|
Wife |
|
12.50% |
|
Father |
|
16.67% |
|
Mother |
|
16.67% |
Если Вы не мусульманин и не хотите, чтобы наследование происходило по законам Шариата, Вы можете воспользоваться новой возможностью и зарегистрировать завещание в Реестре Завещаний Дубайского Международного Финансового Центра (DIFC Wills and Probate Registry (WPR)). Этот Реестр был создан Резолюцией No.4 от 2014, подписанной Президентом Дубайского Международного Финансового Центра Шейхом Мактумом бин Мохамедом бин Рашидом Аль Мактутом. Реестр завещаний находится под юрисдикцией Судов Дубайского Международного Финансового Центра (DIFC Courts).
Реестр завещаний создан впервые и является уникальным в этом плане, предоставляя возможность лицам, отвечающим законодательным требованиям, зарегистрировать свои завещания в соответствии с принципом свободы завещания, то есть так, как завещатель считает нужным. Завещание регистрируется на английском языке и базируется на международно-распознаваемых принципах общего права, аналогичных английскому праву.
Далее мы рассмотрим требования к лицам, имеющим право зарегистрировать завещание в Реестре Завещаний Дубайского Международного Финансового Центра, а также возможные формы завещаний и процесс регистрации.
ТРЕБОВАНИЯ К ЗАВЕЩАТЕЛЮ
• Вы не должны быть мусульманином
• Вам должно быть более 21 года
• Ваше имущество должно находиться в Дубае и/или Рас Аль Хайме
• Вы должны говорить на английском языке
• Вы можете быть как резидентом, так и не резидентом ОАЭ, но если завещание затрагивает вопросы назначения опекунов для детей, то дети должны проживать с завещателем и быть резидентами ОАЭ
РАЗЛИЧНЫЕ ВИДЫ ЗАВЕЩАНИЙ
1) Полное завещание
Полное завещание касается всего имущества завещателя, расположенного в Дубае и/или Рас Аль Хайме, включая недвижимость, акции, счета и все другие активы. Такое завещание может также включать положения о попечительстве несовершеннолетних детей наследодателя, если дети живут с наследодателем в Дубае.
Регистрационный сбор за полное завещание составляет 10.000 дирхам.
2) Зеркальные завещания
Это два отдельных завещания, подготовленные для мужа и жены, которые зеркально отражают друг друга. Зеркальные завещания очень популярны среди супружеских пар с детьми или без них.
Регистрационный сбор за оба зеркальных завещания составляет 15.000 дирхам, при условии, что супруги будут регистрировать завещания одновременно.
3) Завещание по недвижимости
Начиная с 6 сентября 2016 года завещатели могут зарегистрировать в Реестре завещания, касающиеся только недвижимости в Дубае и/или Рас Аль Хайме. Завещание может включать до пяти (5) объектов недвижимости (или доли в пяти объектах). В такого рода завещание невозможно включить какие-либо другие активы или опеку над детьми.
Регистрационный сбор составляет 7.500 за одно завещание или 10.000 за два зеркальных завещания в случае, если супруги подписывают завещания одновременно.
4) Завещания по компаниям в свободной зоны
Завещатели могут зарегистрировать завещания только в отношении егоее доли в компании в свободной экономической зоне в Дубае или Рас Аль Хайме. В такое завещание невозможно включить какие-либо другие активы или опеку над детьми.
Регистрационный взнос составляет 5.000 дирхам за одно завещание или 10.000 дирхамов за два зеркальных завещания в случае, если супруги подписывают завещания одновременно.
5) Завещание в отношении опеки
Существует возможность регистрации завещания в отношении опеки над несовершеннолетними детьми, проживающими вместе с завещателем в Дубае. Такое завещание отражает последнюю волю завещателя в отношении того, с кем останутся дети после его смерти.
Регистрационный взнос за такое завещание составляет 5.000 дирхам или 7.500 для двух зеркальных завещаний, когда супруги подписывают завещания одновременно.
НЕОБХОДИМЫЕ ДОКУМЕНТЫ
Для подготовки завещания и его регистрации в Реестре завещаний, завещателю необходимо предоставить регистратору подготовленные копии завещания (с необходимыми приложениями), документы о праве собственности, долях в компании, свой паспорт, удостоверение личности резидента ОАЭ (если применимо), удостоверение личности свидетеля, а также сведения о наследниках и другие имеющие отношения к завещанию документы.
ПОДПИСАНИЕ ЗАВЕЩАНИЯ
День и время для подписания и регистрации завещания могут быть забронированы в интернете на сайте регистратора по адресу: https://appointment.difcprobate.ae/logon#no-back-button после оплаты 1.000 дирхам за каждую заявку. В случае неявки или отмены назначенной встречи этот сбор не возвращается. Встреча может быть перенесена дважды. Оставшийся остаток регистрационных сборов может быть оплачен наличными, чеком или кредитной карточкой во время подписания завещания.
При подписания завещания потребуются два свидетеля: регистратор выступает в качестве одного из этих свидетелей, а второй свидетель может быть кем угодно, кроме бенефициара завещания (адвокат, который готовил проект завещания, друг или родственник, если они не являются лицами, названными в завещании).
ХРАНЕНИЕ ЗАВЕЩАНИЯ
После завершения подписания завещания, оно регистрируется в Реестре завещаний Дубайского Международного Финансового Центра (DIFC Wills and Probate Registry) и затем сохраняется в электронной форме (что обеспечивает дополнительную безопасность). Завещатель получает заверенную копию, если таковая требуется. На усмотрение завещателя, копии завещания могут также храниться у исполнителя, назначенному завещаем/ опекуна и / или у наследника.
ЮРИДИЧЕСКИЕ КОНСУЛЬТАЦИИ ПО ВОПРОСАМ НАСЛЕДОВАНИЯ
На сайте регистратора завещаний четко указано, что регистраторы не предоставляют юридических консультаций, но, с другой стороны, они настоятельно рекомендуют использовать услуги лицензированного практикующего юриста при подготовке завещания. Это также позволит избежать того, что проект завещания не будет соответствовать требованиям регистратора и, тем самым затруднит регистрацию. Только юристы, зарегистрированные в качестве практикующих юристов Реестром завещаний (DIFC Wills & Probate Registry), имеют право готовить проекты завещаний и действовать от имени завещателей. Список зарегистрированных юристов доступен на сайте регистратора в разделе «Will Draftsmen».
После интенсивных курсов, экзаменов и собеседований, я получила лицензию регистратора завещаний (DIFC Wills and Probate Register) на подготовку проектов завещаний для иностранцев не-мусульман, имеющих имущество в Дубае и / или Рас Аль Хайме. Вы можете перейдите по ссылке http://difcprobate.ae/register-wills-draftsmen/ , чтобы проверить регистрацию Марины Фокс из юридической фирмы Marina Fox Legal Consultancy в качестве лицензированного юриста для составления завещаний.
Если Вы хотите оформить завещание в отношении имущества в Дубае, Вы можете связаться с нами по электронной почте mail@marinafox.com
