Постановление о максимальном повышении арендной платы при возобновлении договора аренды помещения в Дубае

20 декабря 2013 года Правитель Дубая Его Высочество Шейх Мохаммед Бин Рашид Аль Мактум вынес Постановление No.43 от 2013 года в отношении максимальных процентных ставок повышения арендной платы при возобновлении договоров аренды в Дубае.

Постановление запрещает повышение арендной платы, если существующая арендная плата отличается от среднестатистической арендной платы на аналогичное жилье в том же районе менее чем на 10%. Статья III Постановления ссылается на Индекс аренды, утвержденный Департаментом по Регулированию Рынка Недвижимости (RERA). Смотри этот индекс на сайте RERA

Арендодатель может повысить аренду:
  • Максимум на 5 процентов, если существующая арендная плата меньше среднестатистической арендной платы на аналогичное помещение в данном районе на 11 - 20 процентов;
  • Максимум на 10 процентов, если существующая арендная плата меньше среднестатистической арендной платы на аналогичное помещение в данном районе на 21-30 процентов;
  • Максимум на 15 процентов, если существующая арендная плата меньше среднестатистической арендной платы на аналогичное помещение в данном районе на 31 - 40 процентов;
  • Максимум на 20 процентов, существующая арендная плата меньше среднестатистической арендной платы на аналогичное помещение в данном районе более чем на 40 процентов;
Постановление применимо к арендодателям как в государственном, так и в частном секторе в Дубае, включая зоны с иностранной частной собственностью и свободные зоны.

Постановление вступает в силу с момента его вынесения и должно быть опубликовано в официальной газете.
Новости
Возможность преобразования оффшорной компании в Свободной Экономической Зоне Джебел Али в действующую лицензированную компанию 29.04.2020

В последнем Положении об оффшорных компаниях в Свободной Экономической Зоне Джебел Али 2018 года («Положение») в части 17 введена статья 118, позволяющая существующим оффшорным компаниям в Свободной Экономической Зоне Джебел Али («JAFZ») преобразовывать свой правовой статус из «оффшорных» в «действующие» компании («Преобразование»).


ОАЭ утвердили список 122 видов деятельности для 100% режима иностранной собственности 23.04.2020 Объединенные Арабские Эмираты опубликовали список из 122 видов деятельности для 100-процентной иностранной собственности в соответствии с Законом о прямых иностранных инвестициях ОАЭ. Коронавирус: Резолюция Министерства Труда ОАЭ по стабилизации занятости 07.04.2020
Резолюция направлена на то, чтобы защитить положение работников частного сектора, не являющихся гражданами ОАЭ во время применения предупредительных мер против распространения коронавируса, применяемых правительством ОАЭ.

Все новости