Постановление о максимальном повышении арендной платы при возобновлении договора аренды помещения в Дубае

20 декабря 2013 года Правитель Дубая Его Высочество Шейх Мохаммед Бин Рашид Аль Мактум вынес Постановление No.43 от 2013 года в отношении максимальных процентных ставок повышения арендной платы при возобновлении договоров аренды в Дубае.

Постановление запрещает повышение арендной платы, если существующая арендная плата отличается от среднестатистической арендной платы на аналогичное жилье в том же районе менее чем на 10%. Статья III Постановления ссылается на Индекс аренды, утвержденный Департаментом по Регулированию Рынка Недвижимости (RERA). Смотри этот индекс на сайте RERA

Арендодатель может повысить аренду:
  • Максимум на 5 процентов, если существующая арендная плата меньше среднестатистической арендной платы на аналогичное помещение в данном районе на 11 - 20 процентов;
  • Максимум на 10 процентов, если существующая арендная плата меньше среднестатистической арендной платы на аналогичное помещение в данном районе на 21-30 процентов;
  • Максимум на 15 процентов, если существующая арендная плата меньше среднестатистической арендной платы на аналогичное помещение в данном районе на 31 - 40 процентов;
  • Максимум на 20 процентов, существующая арендная плата меньше среднестатистической арендной платы на аналогичное помещение в данном районе более чем на 40 процентов;
Постановление применимо к арендодателям как в государственном, так и в частном секторе в Дубае, включая зоны с иностранной частной собственностью и свободные зоны.

Постановление вступает в силу с момента его вынесения и должно быть опубликовано в официальной газете.
Новости
ОАЭ меняют правила иностранной собственности для коммерческих компаний 25.11.2020 ОАЭ пересмотрели свои законы о владении коммерческими компаниями, отменив необходимость в эмиратском акционере для компаний на территории ОАЭ (исключая свободные экономические зоны) и открыв ряд секторов для иностранных инвесторов. Это нацелено на повышение конкурентоспособности страны и привлечение иностранного капитала во вторую по величине экономику арабского мира. Изменения в законодательство ОАЭ о наследовании 11.11.2020 7 ноября 2020 года Президент ОАЭ Его Высочество шейх Халифа бен Заид Аль Нахайян издал ряд президентских указов о внесении поправок в некоторые статьи «Закона о личном статусе». Наряду с другими изменениями, указом внесены изменения в законы, касающиеся завещаний иностранных граждан и порядка наследования их имущества в ОАЭ.  Возможность преобразования оффшорной компании в Свободной Экономической Зоне Джебел Али в действующую лицензированную компанию 29.04.2020

В последнем Положении об оффшорных компаниях в Свободной Экономической Зоне Джебел Али 2018 года («Положение») в части 17 введена статья 118, позволяющая существующим оффшорным компаниям в Свободной Экономической Зоне Джебел Али («JAFZ») преобразовывать свой правовой статус из «оффшорных» в «действующие» компании («Преобразование»).


Все новости